Herrliche Ruhelage inmitten der Natur im sonnigen Südburgenland!
Beschreibung
Willkommen mitten im idyllischen Südburgenland! Hier werden Ihre Träume wahr! Intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, sonnige Terrassen und ein Garten sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!
Das Haus ist barrierefrei, wurde teilrenoviert und ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Fenster und die Haustüren wurden in den letzten Jahren erneuert, sowie die Böden mit Laminat und Fliesen versehen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Ein echter "Hingucker" ist auch das große Bad mit Wanne und Dusche und stilvollen Fliesen.
Dieses Haus mit großem Potential ist ideal für Familien, Generationen-Wohnen, Selbstversorger, Hobbywinzer, Gewerbetreibende oder als Alterswohnsitz.
Die Möglichkeit, das Haus in 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen zu teilen, ist gegeben.
Ein absolutes Highlight ist die Westterrasse, ein Westbalkon mit Pavillon mit herrlichem Grünblick. Hinter dem Haus gibt es weitere gemütliche Plätze, wo Sie die Abendsonne genießen können.
Neben einem großen Carport steht auch eine Garage und eine Scheune/Werkstatt mit Stromanschlüssen zur Verfügung. Es gibt genügend Lagerplätze. Glasfaserkabel befindet sich am Grundstück.
Die barrierefreie Wohnfläche von ca. 118m² teilt sich wie folgt auf:
+große Wohnküche mit hochwertiger Küche und Geräten und Küchen Zentralheizung-Herd
+großes, helles Bad mit Wanne und Dusche
+4 Zimmer
+ Wohnzimmer mit Türe zur Terrasse
+Abstellraum
+WC
+Schrankraum
Für weitere Informationen stehe ich jederzeit sehr gerne unter 0699/ 18560338 zur Verfügung!
RocketReal GmbH
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Grünblick
- Holz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 279 kWh/m2a
- fGEE E, 3,18
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Fläche ca. 118 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 178.000,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 200,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7161/93
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 118 m2
- Wohnfläche ca. 118 m2
- Nutzfläche ca. 138 m2
- Grundfläche ca. 1.383 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- HWB G, 279 kWh/m2a
- fGEE E, 3,18
- Baujahr 1960
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab Sofort